住宅用語紹介「坪単価」
東三河・豊橋でおうちを探している皆様こんにちは、注文住宅の相談窓口「豊橋店」店長の小野寺です。
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いつもご来店、お問合せありがとうございます。
今回は知っているようで知らない住宅用語について。
坪単価って何？
ハウスメーカーや工務店の情報を見ていると、価格を示す情報として「坪単価」をという言葉を目にする機会も多いのではないでしょうか。
「坪単価」とは1坪当たりの建築費。
住宅本体価格を判断する目安になる項目です。
坪単価の求め方は
坪単価＝家の本体価格÷延床面積（建物の床面積の合計）
例えば本体価格が「2400万円」で延床面積が「40坪」の場合、坪単価は60万円。
坪単価60万円の住宅会社で、40坪の住宅を建てる場合の建物価格は2400万円になる、と言い換えることも出来ます。
坪単価によってその住宅会社の建築費用が「安いのか高いのか」がおおまかに分かります。
しかしここで注意したいのは、「坪単価＝総額」ではないということです。
坪単価が示すのは、あくまでも建物の本体価格であり、家づくりには建築費用の他にも外構や地盤補強工事、インテリアなど、さまざまな費用がかかります。建物価格だけで考えていたら、あっという間に予算オーバーなんてことも。
また坪単価自体も、どんな設備や住宅部材を使用するかによっても変わりますし、
総費用は広さや土地の状態、お客さまのご要望など、さまざまな要素で変わってきます。
大切なのは「トータルでいくらかかるのか？」を把握しておくことです。
坪単価を把握することは、住宅会社を比較する材料や大まかな費用の目安にはなります。
大切なのは坪単価には何が含まれているのかを確認すること。住宅会社によって坪単価に含む項目が違うこともあります。 住宅会社を比較するときは、住みはじめるまでにかかる費用をすべて織り込んで比較するように気をつけてください！
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