東三河・豊橋でおうちを探している皆様こんにちは、注文住宅の相談窓口「豊橋店」店長の小野寺です。

家づくりの基礎知識はもちろん、資金計画や住宅ローン選び、土地探し、住宅会社選び、人気の間取り相談など家づくりに関する様々なご要望にお応えします♪

いつもご来店、お問合せありがとうございます。

注文住宅の相談窓口に相談される皆さんのなかで多いのが「土地探しからスタートしたい」というケース。
家づくりはどんな間取りの住まいにするか、どんな性能を持った住まいにするかということはもちろん大切ですが、同じくらい「どのエリアのどんな土地に建てるか」も大切ですよね。

しかし、土地探しは想像以上に時間がかかったり、理想の土地が見つからなかったりと大変な作業です。中には疲れてしまった方もいるのではないでしょうか。

今回は土地探しでお悩みのあなたに上手な土地探しのポイントを教えます！

土地探しがうまくいかない原因

土地探しがうまくいかない方には、実は共通している原因があるんです。

・条件が固まりすぎている
・優先順位が決まっていない
・自分達だけで探している

譲れない条件が多ければ多いほど、希望の土地は見つけにくくなります。一部の希望を満たしている土地があったとしても「もう少し待てばもっと良い土地が出るかもしれない」と悩んで保留にしていたら、あっという間に別の方に買われてしまっていた。なんて良くある話です。

完璧に希望条件があてはまる土地を探すのではなく、希望条件（エリア・金額・広さなど）に優先順位をつけて、いつまでに購入するかを決めたうえで「理想に近い土地」を選ぶのが、土地探しで失敗しないポイントです。

一緒に家づくりをする人（ご夫婦、ご両親など）の中で優先順位を一致させておくことも大事ですよ！

あと、自分達だけで土地探しをしている方も注意が必要です。最も多く利用するのはスーモなどのポータルサイトだと思いますが、必ずしもそこに全ての土地が掲載されているわけではありません。

良い土地はサイトに掲載する前に住宅会社に相談している方に売れてしまっているかも・・。

自分はこんな土地を探しています！と住宅会社に伝えて探してもらうのが理想の土地を見つける近道です。自分だけで悩まずに住宅のプロにまかせましょう！

あなたにとって良い土地は、他の人にとっても良い土地であることがほとんど。
どうしよう？ と悩んでいる間に、仲介業者はどんどん別の人にも紹介してしまいます。
仲介業者は売主の依頼で土地を紹介しているわけですから、買い手の都合で長い間契約を待ってはくれません。
自分たちの基準を一定以上クリアしていればそこに即決する！というくらいのスピード感で探すことが、長引かせないコツですよ。

自分たちだけで土地探しをするのが難しい場合。

条件の見直しや予算の相談などがあれば注文住宅の相談窓口にお任せください！住宅のプロがしっかり公平な視点でアドバイスします。

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「注文住宅の相談窓口」は、家づくりに関する様々なお悩みを解決するために誕生しました。

お家に関する知識やネットワークをもった専門アドバイザーがお客様の家づくりをサポート！

注文住宅の相談窓口ではお客様のご要望に沿ったハウスメーカーを紹介・ライフプランのご相談などあなたの家づくりをお手伝いいたします！

家づくり経験者の調査データでは8割以上の人が後悔しているとお答えしています。 そんな中、住宅相談をされる方が急増しています！

▶一生に一度の高価な買い物、後悔したくない、失敗したくない

▶ネット上には沢山の情報があり、何が本当かわからない

▶せっかくの注文住宅購入、沢山の会社を見たいけど、しつこく営業されたくない

▶資料請求したら営業がしつこい

▶土地から探しているがみつからない

▶どのくらいで購入できるの・・・・

店長自ら愛知県の工務店さん、ハウスメーカーさんのモデルハウス・展示場を見学して おすすめのポイントや価格帯、評判をチェック！お客様のご希望の会社をご紹介します。

豊橋、東三河でこれから家づくりを始める初心者の方、途中で不安を感じた方、自分たちだけで悩まずに家づくりの経験豊富な専門アドバイザーにご相談ください！失敗しない家づくりのコツを教えます。

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